नेशनवाइड का कहना है कि ऊंची बंधक दरों के कारण आवास की सामर्थ्य पर असर पड़ रहा है

नेशनवाइड के अनुसार, ऊंची बंधक दरों का अर्थ यह है कि अनेक घर खरीदारों के लिए वहन क्षमता अभी भी “अत्यधिक” है।

बिल्डिंग सोसायटी ने कहा कि यद्यपि हाल के वर्षों में आय मकान की कीमतों की तुलना में तेजी से बढ़ रही है, फिर भी यह अधिक महंगे बंधकों के प्रभाव को संतुलित करने के लिए पर्याप्त नहीं है।

कंपनी की यह टिप्पणी ऐसे समय में आई है जब उसने कहा है कि जून में मकान की कीमतों में वृद्धि “मोटे तौर पर स्थिर” रही है, तथा पिछले महीने की तुलना में कीमतों में 0.2% की वृद्धि हुई है।

ऋणदाता ने बताया कि मकान की औसत कीमत अब £266,604 है।

एक साल पहले की तुलना में कीमतें 1.5% अधिक थीं, लेकिन नेशनवाइड ने कहा कि पिछले 12 महीनों में आवास बाजार में गतिविधि “मोटे तौर पर सपाट” रही थी, 2019 की तुलना में लेनदेन में लगभग 15% की गिरावट आई थी।

ऋणदाता ने कहा कि बाजार अभी भी बंधक दरों में वृद्धि से प्रभावित हो रहा है, जो 2021 के अंत में बैंक ऑफ इंग्लैंड द्वारा अपनी प्रमुख ब्याज दर बढ़ाने के बाद बढ़ना शुरू हुआ था।

नेशनवाइड के मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर ने कहा कि बंधक दरें “महामारी के मद्देनजर 2021 में प्रचलित रिकॉर्ड निम्नतम स्तर से अभी भी काफी ऊपर हैं”।

“उदाहरण के लिए, 25% जमा वाले उधारकर्ता के लिए पांच साल की निश्चित दर बंधक पर ब्याज दर 2021 के अंत में 1.3% थी, लेकिन हाल के महीनों में यह 4.7% के करीब रही है।

“परिणामस्वरूप, आवास की सामर्थ्य अभी भी सीमित है।”