गोदरेज, मैक्रोटेक ने अप्रैल-सितंबर में 22,000 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्तियां बेचीं
भारत की दो बड़ी रियल्टी कंपनियों गोदरेज प्रॉपर्टीज और मैक्रोटेक डेवलपर्स ने प्रीमियम घरों की मजबूत मांग के कारण अप्रैल-सितंबर के दौरान 22,000 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्ति बेची है, जो सालाना 56 प्रतिशत अधिक है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज अपनी रियल एस्टेट परियोजनाओं को गोदरेज ब्रांड के तहत बेचती है, जबकि मैक्रोटेक डेवलपर्स अपनी संपत्तियों को ‘लोढ़ा’ ब्रांड के तहत बेचती है।
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चालू वित्त वर्ष के पहले छह महीनों के दौरान, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने 13,800 करोड़ रुपये से अधिक की संपत्तियां बेचीं और मैक्रोटेक डेवलपर्स की बिक्री बुकिंग 8,320 करोड़ रुपये रही। इनमें से अधिकांश बिक्री आवास इकाइयों की थी।
मुंबई स्थित दोनों रियल्टी फर्मों की संयुक्त बिक्री बुकिंग अप्रैल-सितंबर 2024 के दौरान 22,120 करोड़ रुपये रही, जबकि एक साल पहले की अवधि में दोनों कंपनियों द्वारा 14,178 करोड़ रुपये की बिक्री दर्ज की गई थी।
नवीनतम परिचालन अपडेट के अनुसार, इस साल अप्रैल-सितंबर के दौरान गोदरेज प्रॉपर्टीज की बिक्री बुकिंग मूल्य साल-दर-साल 89 प्रतिशत बढ़कर 13,800 करोड़ रुपये से अधिक हो गई, जबकि एक साल पहले की अवधि में यह 7,288 करोड़ रुपये थी।
मैक्रोटेक डेवलपर्स ने इस वित्त वर्ष की पहली छमाही में अपनी बिक्री बुकिंग में 21 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ 8,320 करोड़ रुपये की वृद्धि दर्ज की, जो एक साल पहले की अवधि में 6,890 करोड़ रुपये थी।
गोदरेज प्रॉपर्टीज ने पहली छमाही में अब तक की सबसे अधिक बिक्री बुकिंग वैल्यू हासिल की है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज और मैक्रोटेक डेवलपर्स दोनों ने वित्तीय वर्ष 2024-25 के लिए अपने बिक्री बुकिंग लक्ष्य हासिल करने का विश्वास व्यक्त किया है।
जहां गोदरेज प्रॉपर्टीज ने पूरे वित्त वर्ष के लिए 27,500 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग का लक्ष्य रखा है, वहीं मैक्रोटेक डेवलपर्स ने 17,500 करोड़ रुपये की बिक्री का मार्गदर्शन दिया है।
वित्त वर्ष 2023-24 के दौरान बिक्री बुकिंग के मामले में गोदरेज प्रॉपर्टीज सबसे बड़ी सूचीबद्ध रियल एस्टेट फर्म बन गई।
पिछले वित्त वर्ष में, गोदरेज प्रॉपर्टीज की बिक्री बुकिंग पिछले वर्ष के 12,232 करोड़ रुपये से 84 प्रतिशत बढ़कर रिकॉर्ड 22,527 करोड़ रुपये हो गई।
मैक्रोटेक डेवलपर्स ने एक साल पहले के 12,060 करोड़ रुपये के मुकाबले बिक्री बुकिंग में 20 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज करते हुए 14,520 करोड़ रुपये का रिकॉर्ड बनाया था।
पहली छमाही में 21 प्रतिशत वार्षिक प्री-सेल्स वृद्धि हासिल करने और त्योहारी सीज़न शुरू होने के साथ, मैक्रोटेक डेवलपर्स ने कहा कि कंपनी 20 प्रतिशत प्री-सेल्स ग्रोथ के अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को पूरा करने के लक्ष्य पर है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज के एमडी और सीईओ गौरव पांडे ने कहा, “पिछले कुछ वर्षों में हमने जो स्केल-अप हासिल किया है, उससे हम खुश हैं। वित्त वर्ष 2025 की पहली छमाही में 13,800 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री बुकिंग वित्त वर्ष 23 में हमारी वार्षिक बुकिंग से अधिक है।”
पांडे ने कहा कि यह बिक्री वृद्धि प्रोजेक्ट मिश्रण में सुधार और मजबूत वॉल्यूम ग्रोथ के कारण हुई है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज दिल्ली-एनसीआर, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र, पुणे और बेंगलुरु में मजबूत उपस्थिति के साथ देश के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। इसने हाल ही में हैदराबाद बाजार में प्रवेश किया है।
मैक्रोटेक डेवलपर्स, पूर्ववर्ती लोढ़ा डेवलपर्स, की उपस्थिति मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर), पुणे और बेंगलुरु में है।
कोविड महामारी के बाद मांग में बढ़ोतरी, घर के स्वामित्व के लिए बढ़ती भूख और भारतीय अर्थव्यवस्था में वृद्धि के कारण आवास बाजार बहुत अच्छा प्रदर्शन कर रहा है।
आवासीय संपत्तियों, विशेष रूप से लक्जरी घरों की मजबूत मांग के कारण पूंजी मूल्यों में तेज वृद्धि हुई है।
कीमतों में बढ़ोतरी के बावजूद बिक्री की गति मजबूत बनी हुई है।
महामारी के बाद, उपभोक्ता मांग परियोजनाओं को निष्पादित करने के बेहतर ट्रैक रिकॉर्ड वाले प्रतिष्ठित बिल्डरों की ओर बढ़ रही है।
लगभग सभी सूचीबद्ध रियल एस्टेट खिलाड़ी मजबूत बिक्री की रिपोर्ट कर रहे हैं।
मौजूदा त्योहारी तिमाही के दौरान, उद्योग विशेषज्ञ लॉन्च और मजबूत बिक्री की उम्मीद कर रहे हैं।
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