कीर स्टारमर: लेबर पार्टी किराएदारों के बीच बोली युद्ध को समाप्त करने के लिए कानून पारित करेगी

सर कीर स्टारमर ने कहा है कि यदि उनकी पार्टी चुनाव जीतती है तो लेबर पार्टी किराये के “बोली युद्ध” को रोकने के लिए नए कानून पारित करेगी।

बीबीसी के प्रश्नकाल के विशेष संस्करण के दौरान, लेबर नेता ने कहा कि वह मकान मालिकों को “किरायेदारों को लूटने” से रोकना चाहते हैं, क्योंकि वे संपत्ति सुरक्षित करने के लिए उन्हें अधिक किराया देने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।

सर कीर ने कहा: “हम कानून पारित कर कह सकते हैं कि आप ऐसा नहीं कर सकते, क्योंकि इससे किराया आसमान छू रहा है और यह लोगों के लिए उचित नहीं है।”

हालाँकि, जब सर कीर से यह पूछा गया कि नया कानून किस प्रकार काम करेगा, तो उन्होंने कोई विस्तृत जानकारी नहीं दी।

जब उनसे पूछा गया कि क्या निजी मकान मालिकों को पहली बार में ही प्रस्ताव स्वीकार करना होगा, तो उन्होंने सीधे उत्तर नहीं दिया और कहा: “हमें एक योजना बनानी होगी, जिससे कि वे किराया लगातार बढ़ाते रहें।”

इस वर्ष के आरंभ में लेबर पार्टी ने बोली युद्ध को रोकने के उद्देश्य से रेंटर्स (सुधार) विधेयक में परिवर्तन का प्रस्ताव रखा था।

इनमें मकान मालिकों और किराये पर देने वाले एजेंटों से संपत्ति का विज्ञापन करते समय देय किराये की राशि बताने की अपेक्षा करना तथा संभावित किरायेदारों को इससे अधिक भुगतान करने के लिए प्रोत्साहित करने से रोकना शामिल था।

हालाँकि, किसी संभावित किरायेदार को प्रस्ताव के तहत विज्ञापित किराये से अधिक भुगतान करने की पेशकश करने से प्रतिबंधित नहीं किया जाएगा।

यह 2021 में न्यूज़ीलैंड में पेश किए गए कानून के समान है।

पिछले वर्ष न्यू इकोनॉमिक्स फाउंडेशन थिंक टैंक द्वारा किया गया एक सर्वेक्षण रिपोर्ट में कहा गया है कि इंग्लैंड में निजी तौर पर किराए पर रहने वाले 10 में से चार परिवार, जो पिछले साल वहां चले गए थे, अपनी संपत्ति के लिए विज्ञापित किराए से अधिक भुगतान कर रहे थे।

औसतन, यह पाया गया कि ये किरायेदार विज्ञापित दर से 1,200 पाउंड प्रति वर्ष अधिक भुगतान कर रहे थे।

इस बीच, किरायेदारों के बीच प्रतिस्पर्धा इतनी तीव्र है कि प्रत्येक उपलब्ध संपत्ति को देखने के लिए औसतन 20 अनुरोध आते हैं। पिछले साल बीबीसी द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों के अनुसार.

अभियानकर्ताओं का कहना है कि इससे संभावित किरायेदारों पर संपत्ति सुरक्षित करने के लिए अधिक किराया देने का दबाव बढ़ जाता है, जिससे कीमतें बढ़ जाती हैं।

रेंटर्स रिफॉर्म कोएलिशन ने बोली युद्ध पर प्रतिबंध लगाने के सर कीर के वादे का स्वागत किया।

समूह के अभियान प्रबंधक टॉम डार्लिंग ने कहा: “इसके प्रभावी होने के लिए, एस्टेट एजेंटों पर अधिक नियंत्रण की आवश्यकता होगी, जो अक्सर बोली लगाने की जंग शुरू कर देते हैं, किराएदारों को किराएदारों के विरुद्ध खड़ा कर देते हैं, सुरक्षित घर के लिए हमारी बेचैनी का फायदा उठाते हैं और हर संभव लाभ कमाने की कोशिश करते हैं।”

हालांकि, उन्होंने कहा कि बोली लगाने की होड़ “समस्या का केवल एक हिस्सा” है और किरायेदारों को भी अपनी किरायेदारी के दौरान किराए में वृद्धि से सुरक्षा की आवश्यकता है।

उन्होंने कहा: “इसीलिए हमने इस खामी को दूर करने के लिए मुद्रास्फीति और वेतन वृद्धि से जुड़े किराये में वृद्धि पर सीमा लगाने की मांग की है।”

लेबर पार्टी के घोषणापत्र में “किराए में अनुचित वृद्धि को चुनौती देने के लिए किरायेदारों को सशक्त बनाने” और बिना किसी गलती के बेदखली को तुरंत समाप्त करने का भी वादा किया गया है।

2019 के कंजर्वेटिव चुनाव घोषणापत्र में मकान मालिकों द्वारा बिना कारण किरायेदारों को बेदखल करने से रोकने के लिए कानून बनाने का वादा किया गया था।

हालांकि, मई में चुनाव होने से पहले सरकार के पास कानून पारित करने के लिए समय नहीं था, आलोचकों ने इसकी प्रगति को धीमा करने के लिए कुछ बैकबेंच टोरी सांसदों के विरोध को दोषी ठहराया।

पार्टी ने अपने नवीनतम घोषणापत्र में बिना किसी गलती के बेदखली पर प्रतिबंध लगाने की प्रतिबद्धता दोहराई है, साथ ही न्यायालय प्रणाली में सुधार करने की भी बात कही है, ताकि मकान मालिकों को किरायेदारों को बेदखल करने का अधिकार मिल सके, जब उनके पास ऐसा करने का आधार हो।

लिबरल डेमोक्रेट्स ने गैर-दोषी बेदखली पर प्रतिबंध लगाने, साथ ही तीन साल की किरायेदारी को डिफ़ॉल्ट बनाने और लाइसेंस प्राप्त मकान मालिकों का राष्ट्रीय रजिस्टर बनाने का भी वादा किया है।